Historique

 

961 Montée St-Amour

Le terrain du 961 St-Amour à Cantley est en partie une ancienne carrière/sablière utilisée dans les années 70 pour faire l’autoroute 50 à Gatineau. D’une superficie de 12.63 âcres, l’ouest de la propriété représente 9.11 âcres boisé en versant de montagne. Cette partie regroupant plusieurs type de feuillu tels le chêne rouge, l’érable à sucre et l’hêtre à grande feuille est le est un plateau valonneux et boisé avec une couche de terre variant de 1 à 4 pieds au dessus du roc. La partie inférieure de 3.5 âcres quant à elle fut utilisé comme site d’extraction dans le passé.

Le terrain fut vendu en 2005 par la Municipalité de Cantley à un acheteur privé et ensuite revendu en 2009 à la compagnie de Monsieur René Lasalle. Ce dernier fit les démarches pour subdiviser le lot en 9 terrains de 5000m2. Il s’en suivi une caractérisation du milieu naturel (septembre 2012) et une étude de traitement des eaux usées (décembre 2012).

Le 27 février 2013,  la municipalité de Cantley émis une « Attestation de conformité » pour remplir  4 milieux humides, le tout étant conditionnel à l’acceptation de l’Environnement.

En mai 2013, une offre d’achat faite par les Frères Denis et Stéphane Courchesne fut faite conditionnelle à l’émission d’un certificat d’autorisation par le Ministère de l’Environnement, du Développement Durable, de la Faune et des Parcs (MDDEFP).

Le 8 août 2013, le MDDEFP émis un certificat d’autorisation pour remplir 2 des 4 milieux humides, soit en conservant un étang anthropique (qui fut créé par l’homme) ainsi qu’un ruisseau intermittent avec une bande de protection riveraine de 10m.

Le 6 septembre 2014, Le groupe M.G.M developpement immobilier inc. (la compagnie des Frères Courchesne) devint propriétaires du terrain.

En octobre et novembre 2013, un chemin d’accès jusqu’au pied de la montage fut créé et des travaux de remplissage furent effectués.

En décembre 2013, un offre d’achat pour l’acquisition de 3 âcres supplémentaires au lot voisin de gauche fut acceptée, permettant ainsi de modifier les frontages des lots et ainsi créé 2 lots supplémentaires, pour un total de 11 lots. La superficie totale de la propriété est désormais de 62690 m2, soit 15.5 âcres.

En janvier 2014, le transfert du certificat d’autorisation émis par le MDDEFP est transféré à Le Groupe M.G.M. développement immobilier inc.

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